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新浪乐居11月3日讯（编辑 李玉冰）小产权房是指在农村集体土地上建设的衡宇，未缴纳土地出让金等用度，其产权证不是由国家房管部门发表，而是由乡政府或村政府发表，微信民众号怎么挣钱，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是执法观点，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，写软件挣钱，购房合同在河山房管局不会给予立案。所谓产权证亦不是真正正当有用的产权证。
随着种种楼市调控政策的实行，让原本疯狂的楼市回归到理性，假视频用什么软件，但依然有许多购房者对商品房的房价望而却步，将眼光投向了城镇近郊的“小产权房”，低成本实现住房梦对购房者充满了诱惑。然而，小产权房的坏处，你真的知道吗？
一、缺少“五证”
“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包罗城中村革新在内的房地产项目，若是没有“五证”是不能解决房产证的。只管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却以为，网赚流量，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受执法的珍爱。
二、质量难保证
衡宇质量没人监视，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一样平常由土地所在村开发，除了衡宇质量和衡宇售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
三、拆迁难抵偿
小产权房实际上属于在政府划定局限以外的违章建筑，若是和国家的计划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会获得拆迁安置抵偿。
四、配套不完善
小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。
五、遗赠贫苦、不能生意
由于缺乏产权，未来在遗产继续时也会遇到许多贫苦，也不能举行衡宇生意。
买房是件大事，甚至是怙恃和自己两代人的蓄积，不能贪图便宜，在购置时一定要郑重，购置正当有保障的屋子。
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