经新化县人民政府批准,我公司以拍卖方式（设有保留价）将以下标的向社会公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
新化县曹家镇和平村（胜利群工办）的房地产，总建筑面积为588.21㎡（部分建筑已拆除），土地使用权面积为2780㎡，起拍价216万元整，竞买保证金216万元整。根据新化县自然资源局出具的建设用地规划设计条件通知书（编号：QY2021160）中载明的规划设计条件为：用地性质为住宅用地兼容商业；容积率：1.0；建筑密度18%；建筑层数：地上≤7层；开发期限贰年。；建筑密度
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产权人 |
标的 座落 |
国有土地使用证号/房权证号 |
土地面积/建筑面积 |
房屋结构 |
使用权类型 |
用途 |
备注 |
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新化县曹家镇人民政府 |
曹家镇和平村（胜利群工办） |
新国用（2005）字第260101021A号 |
2780㎡ |
出让 |
综合 |
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房权证新房字第G050409 |
201.21㎡ |
砖木 |
非住宅 |
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房权证新房字第G050410 |
387㎡ |
砖木 |
非住宅 |
已拆除 |
二、竞买手续办理
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有愿竞买者请将保证金汇入指定银行账户(新化县国有资产管理办公室，开户行：中国工商银行股份有限公司新化支行，账号：1913010429026423289；用途：竞买保证金),竞买人凭银行进账单及身份证明原件,公司或单位的须提供有效资质证照、身份证明（非法人的须提供授权委托书、法人身份证复印件）办理相关竞买手续。
三、保证金到账时间、报名时间、地点
1、保证金打款时间：
2022年1月21日至2022年2月21日（下午5时前）。保证金以银行到帐时间（2022年2月21日下午5时前）为准。
2、报名时间及地址：
报名时间：2022年2月22日10：30时至14:00时。报名地点：新化县财政局八楼会议室。
四、标的展示时间、地点
展示时间：2022年1月21日至2022年2月21日
展示地点:在标的所在地现场展示。
五、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2022年2月22日14时58分，迟到不准入场，视为自动放弃。2、拍卖地点：新化县财政局八楼会议室
六、本次拍卖标的采用有保留价的增价拍卖方式。竞买人的报价/应价必须达到或超过保留价才能成交，最高应价者即为买受人。加价幅度由拍卖师现场宣布。
七、特别说明
1、买受人按成交价款的2%向拍卖公司缴纳拍卖佣金。如有悔拍，所交保证金不予返还，我司将保留追究买受人违约的法律责任。
2、拍卖成交后，新化县曹家镇和平村（胜利群工办）的房地产的买受人原预缴的竞买保证金可充抵部分拍卖成交款，剩余部分以及拍卖佣金须在拍卖成交之日起七日内付清。竞买未成交的，其保证金在7个工作日内全额退还（不计利息）。
3、标的按现有使用的性质和用途(即按现状)拍卖。
4、拍卖标的的房屋及土地面积以新化县房地产测绘管理中心出具的不动产权证、房屋分户图及宗地图记载的面积为准。
买受人自行办理相关过户手续，曹家镇人民政府配合办理过户手续。买受人依法承担过户过程中的税、费。
买受人受让土地后，必须严格按照此地的《建设用地规划设计条件通知书》的规划要求按时进行开发建设。
买受人开发过程中引发的矛盾由买受人自行处理。宗地红线内地下埋设物由买受人按有关规定自行处理并承担费用。
凡有意竞拍者，请到湖南三公拍卖公司办公室地点、新化县国资办、新化县曹家镇人民政府了解有关拍卖标的的具体情况。
拍卖公司办公地点：娄星区氐星路644号湖南三公拍卖有限公司
联系电话：新化县曹家镇人民政府：18773838003 刘先生
拍卖公司：15907380560 杨先生
湖南三公拍卖有限公司
2022年1月21日
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