权证是什么(土地确权和农村股权证详解)

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啥是权证?先来一段书上说的打脑壳的话:“权证是指标的证券发行人或其以外的第三发行人的,约定在规定期间内或特定到期日,持有人有权按约定价格向发行人购买或者出售标的证券,或以现金结算的方式收取结算差价的有价证券”。

说实话,看了这么一段文字,估计各位看官也晕了,没有再想知道啥是权证的欲望。我也是半天才明白,现在我就浅显易懂的把这貌似专业的话给您翻译出来,让您也成专家提升提升逼格。

啥是权证,说白了就是你跟卖东西的人的一个约定!比如,你要买房,买家要20万,你手里只有10万块,还差10万块,你估计半年能筹够这剩下的10万,所以你跟卖房的说,半年之后,还是以这20万买房子,卖房的同意了,你们提前签了买卖合同,这个合同就是权证!

当然你买房,得付定金不是?你付了1万的定金,这个定金就是权利金!半年到了,房价跌成了15万,或者你老婆不让你买了,你违约了,定金肯定就归人家卖房的了。

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如果房价涨了,或者卖房的不想卖给你怎么办?不行!在证券市场,签了买卖合同,买方可以不买,也就是放弃行权,但是卖方必须卖!买方之所以牛掰,是因为我付了权利金,有钱就是大爷!当然这个权利金和定金还有不同,你的买房的定金的1万元是含在20万元的房价里的,而证券市场的权利金是单独出的,是不含在你买的证券的钱里面的。这就是看涨期权。

权证是什么(土地确权和农村股权证详解)

当然,你也可以反着买,就是沽空。这房20万,你认为半年后会降到15万,你就跟卖房的约定15万买,到时候无论房价多少,你都15万买这个也行。你会问,这卖房的是傻帽吗?20万的房价15万提前卖你。他可不傻,因为他认为他的房子在半年后会跌倒10万!这就是认沽期权,沽空、看空的意思

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