改革开放以后，随着东南沿海经济的崛起，辽宁的发展放缓。在2020年辽宁的GDP总量也就25115亿元，处于全国第16。有句话说，日子是自己过得，并不是体现在GDP数据中。辽宁省的整体民富水平并不低，与山东这个全国第三大省份差距不大。其中，辽宁的人均收入32738元，而山东为32886元。
在最新的9月辽宁省14市房价水平中，全省高于1万元／㎡的城市仅有大连和沈阳，甚至阜新和铁岭市的房价还不到4000元／㎡，阜新为3878元／㎡，铁岭更是仅有3441元／㎡垫底。具体来看看，辽宁14市房价水平。
丹东进入前三
丹东在2020年的经济总量仅有779.4亿元，处于省内第11。与经济总量不相符合的房价。在今年最新的9月房价中，丹东的均价达到7653元／㎡，为辽宁省的房价前三。
丹东的房价受到国际上的影响其实很大，这与其地理位置有着一定的关系。其与朝鲜第四大城市新义州仅是一江之隔，随着朝鲜局势的缓和，我国对朝贸易增多，不少投资者选择来到丹东，房价也就被认为因素的增加了。
其实，丹东根本就支撑不了这么高的房价。不仅仅是因为经济薄弱，没有底子，同时，丹东的人口在呈现出一种严重的流失状态，10年减少25.63万人，如今，丹东全市的人口也仅有218.84万。
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鞍山房价4938元／㎡
鞍山一直以来都是辽宁省的第三大城市，仅次于大连和沈阳，其在2020年的经济总量为1738.78亿元。经济的前三，并没有让鞍山的房价也进入前三。在最新的今年9月份房价中，鞍山仅有4938元／㎡，这或许才是2、鞍山市百姓比较幸福的地方。
谁不希望自己所在的城市房价偏低，这样就能在就拥有一个家。较低的房价和较高的经济实力，不过，你是如此，鞍山也未能留得住人，再过去十年中，鞍山市人口减少32.05万，或许在未来鞍山的房价还会再降。
大连房价再上调
辽宁全省依旧有大连、葫芦岛、营口市和盘锦、阜新和铁岭5市再出现房价上调的情况，其中，大连上调最严重，在房价有18231元／㎡，的情况，依旧上调4.57%，有望突破2万元／㎡。
大连是辽宁经济最为发达的城市。在2020年其经济总量达到7030.4亿元，不仅在辽宁第一，即使放在整个东北地区也是第一。经济发达的同时，大连的教育、医疗等也不差，还是一个海滨城市，适合居住。
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