lpr利率是什么意思(房贷和银行lpr利率详解)

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lpr利率是什么意思(房贷和银行lpr利率详解)

还是没变。7月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)——1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,与此前持平。至此,LPR已经15个月没有变化。

7月9日,央行公告称,决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率,预计释放长期资金约1万亿元。此举引发市场猜测,LPR是否会随之下调。

但7月15日,央行实施1000亿MLF操作,操作利率并没有调整,仍为2.95%。

自LPR改革以来,由逆回购到MLF再到LPR,已成为央行引导贷款利率下行的常规做法。从历史上来看,如果MLF利率不变,即使降准,LPR利率也很少调整。

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分析人士认为,此次LPR继续保持不变,充分说明了货币政策取向不变,央行没有搞“大水漫灌”。就像央行此前所言,此次降准是货币政策回归常态后的常规操作,不宜简单理解为新一轮货币宽松周期的开启。

LPR全称是Loan Prime Rate,又称贷款市场报价利率,由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利MLF利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。央行此前在2019年8月17日发文决定改革LPR形成机制,各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

2019年8月至2021年7月,一年期LPR报价共有5次下调,从4.31%下调至3.85%,下调幅度46个基点。5年LPR报价共有3次下调,从4.85%下调到4.65%,下调幅度20个基点。

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