当前，贷款买房仍是青岛购房者的主要选择方式，因此，直接关系到买房人“钱包”的贷款利率变动和调整备受关注。
4月20日，中国人民银行官网公布最新一期的LPR报价：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自2022年1月LPR报价下调以来，1年期以及5年期以上的LPR报价已维持4个月不变。
注：图片来自中国人民银行官网
与此同时，全国多地主流利率都出现了松动。从贝壳研究院公布的重点监控城市主流房贷利率数据可知，4月份103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套利率为5.45%，分别较上月回落17个、15个基点；平均放款周期为29天，较上月缩短5天，房贷利率创近四年历史新低。甚至苏州、南通首套主流利率都降至4.6%，与5年期以上LPR持平。
那么，在全国各地房贷利率纷纷下调的基调下，青岛各银行反应如何？首套、二套最新执行利率是多少？有何条件限制呢？
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根据贝壳找房交易中心提供的青岛14家重点银行利率数据来看，主流执行利率首套房基本维持在5.10%左右，二套房维持在5.40%左右。
具体来看，中信银行、华夏银行、光大银行、浦发银行、招商银行等银行的首套房房贷利率可做到5.10%，二套房贷款利率可做到5.40%；中国银行、建设银行、农业银行等银行首套房房贷利率可做到5.20%，二套房贷款利率为5.50%；工商银行、青岛银行首套房房贷利率为5.30%，二套房贷款利率为5.60%。其中，汇丰银行房贷利率最低，首套房贷款利率可做到5.05%，二套房贷款利率可做到5.30%。放贷周期方面，手续齐全的话放贷速度也比较快，部分银行最快在一周之内放贷。
不过，不同银行对贷款房屋、房屋可贷款年限、借款人年龄等方面有不同规定，购房者如果想要了解更加具体的细则，可以咨询贝壳找房交易中心负责人员或直接拨打银行电话咨询。最终执行利率以银行放款为准。
以上信息来自贝壳青岛站交易中心2022月4月核实整理，仅供参考。利率受时效影响会有变动，请以银行最终公示为准。
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