今年保定楼市也没有了小阳春，整体房价还在跌个不停，只是说跌幅没有以前那么大了，成了一个阴跌。
保定目前的平均房价已经跌破了10000元，只有9300多元一平了。其实以保定楼市的情况来看，9000多的房价已经不算高了，毕竟当年保定房价巅峰的时候，平均房价也在1.3万以上了，只是这些年房价不断的下跌，才跌到了9000多元。
保定楼市最大的依靠，就是保定的人口数量，保定有着1100多万的人口，靠着这么多人去堆，保定房价也能被堆起来。只是说保定的人口虽然多，但是保定的经济发展却比较差，2021年的总量GDP才只有3700多亿，人均GDP只有3万多，远低于全国的平均GDP。
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一般来说GDP这么低的城市，通常都意味着收入不高，产业不发达。保定就是这样，工资一个月只有3000左右，好一点能有5000多，面对保定的房价，哪怕是已经跌了30%了，但是却依旧买不起。
保定楼市这几年一直都有棚改拆迁，但是因为数量太少，所以没办法靠这些拆迁户把房价撑起来。像是保定莲池区前几天公布的拆迁安置计划，货币补偿的金额是一平8195元，还是低于了保定的平均房价。
保定房价后期大概率还是横盘阴跌，购房者不用急，遇到喜欢的房子以后再买。
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